Village à Venda Praia Mole, Florianópolis-SC

Localizado no Leste da Ilha, em Florianópolis, o Yrupá Praia Mole está situado entre a Praia Mole e a Lagoa da Conceição. O projeto se destaca por sua posição geográfica única, permitindo o acesso à praia e o contato direto com a natureza. Além da proximidade com o mar, o empreendimento possui uma passarela ecológica privativa que leva diretamente à beira da lagoa, integrando a estrutura do condomínio às paisagens naturais da região.

O projeto, assinado pelo escritório ARK7 Arquitetos com paisagismo da JA8 e sustentabilidade pela DUX Bioclimática, conta com certificações internacionais de desempenho ambiental, o terreno possui 23.498 m² e abriga 6 vilas de 3 pavimentos (subsolo, térreo e piso superior), somando 22.527 m² de área construída com passarela ecológica e acesso direto à lagoa.

O condomínio é composto por 76 unidades privativas com área entre 63 m² e 388 m², que contemplam:
- studios de 63 m² na Vila 03;
- apartamentos de 2 suítes com 117 m² (nas Vilas 02A, 03 e 05A, incluindo opções garden térreas);
- plantas de 3 suítes de 150 m² a 180 m² (nas Vilas 01, 02B, 05B e 06, também com opções garden);
- residências de 4 suítes de 257 m² a 388 m² na Vila 04, que oferecem opção de piscina privativa na varanda.

As unidades contam com manta de isolamento acústico nos pisos, tubulações hidráulicas acústicas Silentium, persianas motorizadas nos dormitórios, churrasqueira a gás/carvão nas sacadas, fechamento de portas piso-teto com chave multiponto e infraestrutura para climatização split, medição individualizada de água e gás e aquecimento de água a gás.

A infraestrutura conta com 179 vagas de garagem (todas projetadas com suporte para bicicletas), 2 carregadores para veículos elétricos nas vagas de visitantes, 18 elevadores sociais com acesso codificado por senha (um para cada bloco de circulação), portaria com eclusa de segurança, sistema de CFTV e alarme perimetral de alta tecnologia. O gerador de energia atende as áreas comuns e elevadores.

A área de lazer entregue equipada e decorada inclui piscina condominial com aquecimento solar e bomba de calor, salão de festas com área externa, ateliê do vinho com adega, salas de reuniões para coworking, área teen, brinquedoteca, academia, estúdio para pilates e yoga, spa com sala de massagem e sauna seca, horta compartilhada e depósito náutico equipado com caiaques e pranchas de stand-up paddle.

A construção e incorporação são de responsabilidade da GND Incorporadora, com 25 anos de mercado, a obra tem alvará aprovado sob nº 105312/2020 e Incorporação registrada sob o nº R-8-99472 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis (Matrícula nº 99.472).

A previsão de entrega do empreendimento é para novembro de 2029.

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