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Para moradia ou investimento! Desfrute do requinte e conforto em cada detalhe deste esplêndido apartamento, situado em uma localização insigne na região mais cobiçada do Campeche, em Florianópolis - SC. Com vistas deslumbrantes para o oceano e a majestosa Ilha do Campeche, este imóvel apresenta uma combinação harmoniosa de elegância e funcionalidade. Com uma distribuição primorosa, este lar oferece três quartos, sendo uma suíte luxuosa e duas demi-suítes, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores. A cozinha, meticulosamente projetada, é um convite à gastronomia refinada, enquanto a lavanderia, discreta e eficiente, facilita as tarefas do dia a dia. O espaço de convívio é um verdadeiro deleite para os sentidos, com uma sala de TV integrada à copa, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de relaxamento ou entretenimento. A ampla sacada, com vistas panorâmicas para o mar e a Ilha do Campeche, é um refúgio para contemplar a beleza natural da região, proporcionando momentos de serenidade e contemplação. Além disso, este imóvel oferece comodidades incomparáveis, como garagem coberta para dois carros e hobby box, garantindo praticidade e segurança. Localizado em um condomínio fechado, os moradores têm acesso a uma gama de instalações exclusivas, incluindo academia para manter o bem-estar físico, piscina para momentos de lazer e relaxamento, salão de festas para celebrações memoráveis e brinquedoteca, ideal para entreter os pequenos. Experimente o estilo de vida privilegiado que este imóvel exclusivo proporciona, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência residencial incomparável. Esta é uma oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso no coração do Campeche.

A Pousada Praia dos Ingleses está localizada à apenas 150M do mar da Praia dos Ingleses. Supermercados, bares, restaurantes e todo o entretenimento do norte da ilha a 10 minutos da pousada! Possuímos uma excelente estrutura com jardim, estacionamento, spa, piscina, salão com churrasqueira. Quantos apartamentos? São 13 apartamentos com cozinha completa. Todos os quartos com ar-condicionado Split. Banheiros com chuveiros aquecidos com placa solares. - 03 com 2 quartos - 05 com 1 quarto - 05 studios Qual a localização? A pousada está à 150 metros do mar da Praia dos Ingleses, em Florianópolis. Está 150m de farmácias, restaurantes, mercados, clínicas médicas. Estamos a 700 metros do Shopping Center da Praia dos Ingleses. Estamos em excelente localização dos principais atrativos da cidade: - Centro de Florianópolis: 35 km - ⁠Rodoviária: 35 km - ⁠Aeroporto Hercílio Luz: 48 km - ⁠Lagoa da Conceição: 18 km - ⁠Jurerê Internacional: 16 km - ⁠Resort Costão do Santinho: 2,8 km - ⁠Centro de Eventos Oceania : 3km - ⁠Beto Carreiro World: 148 km - Parque Aquático Água Show: 4 km Quando foi construída a Pousada? - 2009 - 05 apartamentos - ⁠2014 - 04 apartamentos - ⁠2019 - 04 apartamentos Qual o Tamanho do Terreno? - 625 m2 Qual a área construída? - Aproximadamente 800 m2 Como está a documentação do imóvel? - Escritura Pública do terreno Qual o faturamento anual? - 2023: R$ 622.000,00 Qual o valor com as despesas? O custo das despesas fixas da pousada +ou- R$ 140.000,00 por ano - funcionários - energia elétrica - água E demais despesas Quantos funcionários? - 02 funcionárias na limpeza - R$ 1.700,00 o salário mensal Quais os números nas Redes Sociais? - Instagram: 14.000 seguidores - ⁠Facebook: 24.000 seguidores - ⁠Nota no Booking: 8.0 de 10.0 - ⁠Classificação Facebook: 4.1 de 5.00 - ⁠Avaliações no Facebook: 2.107 - ⁠Agências Credenciadas: Booking - Airbnb - Decolar - Expedia (20% das vendas) - ⁠1.920 clientes cadastrados Qual o valor de venda? R$ 3.980.000,00 Negocia permuta e parcelamento